أعلنت “القابضة” (ADQ)، الشركة الاستثمارية القابضة التابعة لحكومة أبوظبي، عن تعيين مجموعة “مدن القابضة” الإماراتية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز “مدن”، كمطور رئيسي لمشروع رأس الحكمة على أرض الواقع. الساحل الشمالي العربي بجمهورية مصر العربية، بحسب بيان للشركة القابضة اليوم.
جاء ذلك بحضور الرئيس عبد الفتاح السيسي ومحمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات.
ويعتبر المشروع أحد أهم المشاريع الاستثمارية والتنموية في المنطقة ويمثل خطوة حاسمة في ترسيخ مكانة رأس الحكمة كوجهة عالمية رائدة.
وجرت مراسم توقيع اتفاقية تطوير المشروع في مدينة رأس الحكمة بعد حصول شركة ADQ القابضة على حقوق تطوير المشروع مطلع عام 2024.
وستضم مدينة رأس الحكمة، التي تبلغ مساحتها أكثر من 170 مليون متر مربع، مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية، بالإضافة إلى مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية.
يقع “مشروع مدينة رأس الحكمة” على الساحل الشمالي لمصر، على بعد 350 كيلومترًا شمال غرب القاهرة.
ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمارات لهذا المشروع العملاق إلى 110 مليارات دولار بحلول عام 2045.
سيساهم المشروع بشكل كبير في الناتج المحلي الإجمالي للاقتصاد المصري بحوالي 25 مليار دولار أمريكي سنويًا وسيخلق حوالي 750 ألف فرصة عمل بشكل مباشر وغير مباشر.
بينما يركز مشروع رأس الحكمة في مرحلته الأولية على البنية التحتية السياحية، حيث تغطي المدينة مساحة 44 كيلومترا من ساحل البحر الأبيض المتوسط وتبعد مسافة أربع ساعات بالطائرة عن أكثر من 400 مليون سائح أجنبي، مع إمكانات هائلة و إمكانات النمو.
وستعمل مجموعة مدن القابضة على جذب جزء كبير من سوق السياحة المتوسطية من خلال تقديم معالم جذب فريدة وتجارب وفعاليات استثنائية على مدار العام.
المطار الدولي وشبكة النقل الحديثة، بما في ذلك السكك الحديدية والقطارات، تسهل وصول السياح من الداخل والخارج.
بمجرد اكتمالها، ستستوعب مدينة رأس الحكمة حوالي مليوني شخص في أكثر من 40 كيلومترًا من المساحات الخضراء وستشمل مطارًا دوليًا جديدًا ومحطة للسكك الحديدية عالية السرعة ومناطق سكنية ومساحات مكتبية وفندقية وأماكن للبيع بالتجزئة والترفيه وغيرها. – مارينا دولية للقوارب واليخوت بالإضافة إلى منطقة حرة خاصة.
بالإضافة إلى ذلك، يركز هذا المشروع الضخم على الجوانب السياحية والضيافة.
كما تهدف مدن القابضة إلى تطوير البنية التحتية التي تدعم مجموعة من الخدمات التجارية والمالية والتكنولوجية، بالإضافة إلى استقطاب أهم الفعاليات الترفيهية والرياضية والثقافية.
وقال محمد حسن السويدي، وزير الاستثمار والعضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ADQ القابضة: «يساهم مشروع رأس الحكمة، نظراً لحجمه وأثره، في تحسين التنمية الاقتصادية في جمهورية مصر العربية مهما كانت الظروف الراهنة. وقد تكون الحالة “ستوفر العديد من الفرص الواعدة وستساعد في تعزيز قطاع السياحة”.
وستقدم شركة مدن القابضة خبراتها في مجال التخطيط الحضري بالإضافة إلى حلولها المتقدمة والمبتكرة التي ستساهم في بناء وجهة عمرانية وسياحية رائدة.
وقال جاسم محمد بوعتابة الزعابي، رئيس دائرة المالية في أبوظبي، عضو المجلس التنفيذي، رئيس مجلس إدارة شركة مدن القابضة: «نسعى جاهدين لأن تصبح مدينة رأس الحكمة واحدة من أفضل المدن الوجهات السياحية في البحر الأبيض المتوسط، خاصة وأنها تقع في مصر التي تشتهر بتاريخها العريق وثرواتها من المعالم السياحية المتنوعة.
ويسعدنا أن شركة مدن القابضة ستتولى تنفيذ هذا المشروع الطموح والضخم.
وسنكون سعداء باستخدام خبرتنا الواسعة ومفاهيمنا المبتكرة لتطوير المشروع والعمل مع شركائنا الاستراتيجيين لجعل رأس الحكمة محركًا مهمًا للاقتصاد المصري ونموذجًا للمجتمعات الحضرية المستقبلية.
وقال بيل أوريغان، الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة: «تعد مدينة رأس الحكمة أحد أهم المشاريع الاستثمارية والتنموية للمجموعة خارج الإمارات وسيصل المشروع إلى مستوى جديد من التميز ويقدم مشروعاً استثنائياً». تجربة للزوار والمقيمين على حد سواء.”
ويعود سبب اختيار مجموعة مدن القابضة للعمل في هذا المشروع إلى خبرتها الواسعة والغنية في تصميم وتنفيذ المخططات الرئيسية للمشاريع العمرانية الكبيرة. وستكون المجموعة مسؤولة عن تطوير الخطة الرئيسية للمشروع بأكمله. ويغطي المشروع مساحة 170 مليون متر مربع وسيتم تنفيذه على مراحل. وسيتم تكليف شركة مدن بالإشراف على تطوير المشروع بالتعاون مع كبار المطورين المصريين والإماراتيين والعالميين.
إبرام عقود التعاون
وفي حفل توقيع العقد تم إبرام اتفاقيات تعاون بين شركة مدن القابضة والمجموعة الأولى من الشركاء والمستثمرين لتطوير مشروع رأس الحكمة.
وتضمنت الاتفاقيات الاستراتيجية عدة مذكرات في قطاع البنية التحتية مع شركة “طاقة” لاستكشاف فرص الأعمال لتطوير وتمويل وتشغيل مشروعات البنية التحتية وشركة “إي آند مصر” لتصميم وتنفيذ البنية التحتية للمدن الذكية، بما في ذلك شبكات الاتصالات الرقمية والألياف الضوئية. البصريات وغيرها. ويعتبر الجيل الخامس (5G) هو المقاول الرئيسي للأعمال التمهيدية في قطاع البناء.
كما تم التوقيع على مذكرة تفاهم مع شركة السويدي إليكتريك لتوريد مواد البناء واتفاقية تعاون مع مطارات أبوظبي لتخطيط وتطوير وتشغيل المطار الجديد بالمدينة.
وفي مجال التطوير العقاري، تم توقيع اتفاقية مع شركة “كاندي انترناشيونال” العالمية بهدف استكشاف فرص التعاون والاستفادة من التوجه الدولي الواسع للشركة في مجال التطوير العقاري الفاخر.
وفي قطاع الفنادق والضيافة، تم توقيع اتفاقية تعاون مع شركة مونتاج إنترناشيونال وشركة أكور-ينيسمور لتطوير وتشغيل الفنادق والمنتجعات في رأس الحكمة.
كما تضمنت الاتفاقيات اتفاقية شراكة مع شركة فالديرما إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في تطوير وتشغيل ملاعب الجولف.
وفي قطاع الرعاية الصحية، تم توقيع مذكرة تفاهم مع شركة برجيل القابضة لتطوير مرافق رعاية صحية متعددة التخصصات وتنفيذ حلول رعاية صحية مبتكرة.
وقال جاسم محمد بوعتابة الزعابي: «يعتبر مشروع رأس الحكمة أحد أهم وأكبر المشاريع الاقتصادية والاستثمارية والتنموية في المنطقة، والتي سيتطلب تنفيذها تضافر الجهود مع كبرى الشركات العالمية والمحلية».
وأضاف: «تهدف هذه الاتفاقيات إلى تطوير مشاريع تساهم في تحسين جودة الحياة وزيادة التنافسية في مختلف المجالات وإبراز مكانة رأس الحكمة كمدينة متكاملة ومستدامة».
وأكد بيل أوريغان: «إن مشروع رأس الحكمة يتطلب تخطيطاً موسعاً وشراكات استراتيجية قوية لضمان النجاح المنشود. وأشار إلى أن تطوير مشروع عمراني بهذا الحجم يتطلب خبرات ومهارات كبيرة لا يمكن تحقيقها إلا من خلال هذه الشراكات الاستراتيجية.
وستضم مدينة رأس الحكمة، التي تبلغ مساحتها أكثر من 170 مليون متر مربع، مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية، بالإضافة إلى مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية.
ومن المتوقع أن يصل إجمالي الاستثمارات لهذا المشروع العملاق إلى 110 مليارات دولار بحلول عام 2045.
