وأشار الوزير إلى أهمية المجموعة الوزارية للتنمية الصناعية للقطاع الصناعي وتوحيد الجهود الحكومية لتنفيذ خطة التنمية الصناعية العاجلة. ومن أهم ثمار هذا التنسيق والربط بين الوزارات المعنية توفر هذه المساحة من الأراضي الصناعية التي تتجاوز مساحتها الإجمالية لهذا العرض 15 مليون متر مربع من الأراضي غير المستغلة في مختلف الولايات، مما يمنح المحلي من خلال استدامة وانتظام عملية الطرح كل ثلاثة أشهر، وثقة المستثمرين الأجانب في نظام الإجراءات وشفافيتهم ومناخ الاستثمار الذي… وقد أعدته الحكومة والوزارة بهذه المقترحات المنتظمة، كما تهدف إلى توطين الصناعة لتحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية وتحقيق الاندماج في سلاسل التوريد العالمية بما يساعد على سد فجوات الاستيراد.
وأوضح الوزير أن المناطق المقترحة موزعة على محافظات القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، المنوفية، الشرقية، الإسماعيلية، السويس، بورسعيد، الفيوم، البحيرة، القليوبية، الدقهلية، الغربية، كفر الشيخ، مرسى مطروح، شمال سيناء. (بني سويف، المنيا، أسيوط)، الوادي الجديد، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان) بمساحات مختلفة من 120 متر مربع إلى 500 ألف متر مربع وأنشطة متنوعة منها (غذائية، هندسية، دوائية، كيماوية، نسيجية، مواد بناء)، وأشار إلى أن أهم ما يميز هذا الطرح هو أنه تقرر إعطاء الفرصة للمستثمر أن يتم التقديم على فرصتين إحداهما أساسية والأخرى بديلة أو بديلة، بدلاً من التقديم على فرصة واحدة كما في السابق، وذلك لإعطاء فرصة أكبر للمتقدمين لتأمين الأراضي لبناء مشاريعهم الصناعية يستلم.
وأضاف الوزير، أن التقديم يتم على منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال تسجيل الدخول والتسجيل بالمنصة خلال أسبوع من إعلان الطرح واختيار رابط “تخصيص الأرض” واتباع خطوات التسجيل والتقديم ثم “” العقار الذي يرغب الشخص في شرائه، ورفع المستندات ودفع الرسوم حسب الخطوات. كما أن العقارات المطروحة متاحة بموجب حق الملكية أو الانتفاع ويتم العرض بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق وفقا لتعليمات رئيس مجلس الوزراء، وذلك تسهيلا على المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية، ومقابل ذلك لحق المنفعة السنوية 5% من سعر متر العقار. كما تقرر أنه بالنسبة لمن سبق لهم التقديم على العرض السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم ينجحوا في الحصول على العقار، لن يتم منحهم أولوية نسبية في هذا العرض حسب مبلغ الحجز المخصص.
وتواصل هيئة التنمية الصناعية تقديم التيسيرات والحوافز المستثمرون المتقدمون على العقارات ومن أهم تكاليفها الرخيصة شهريا السعر 50% إلغاء التأمين المالي، وبسيط دراسة الجدوى بالكامل بالكامل والاكتفاء بنموذج مبسط لملامح المشروع، وتخفيض جدية متوقعة 10% تبسيط التدابير الوقائية والتكاليف تيسيرًا على المستثمرين.
وتمت تجهيز كافة الإجراءات للحجز وسحب كراسات المقترحات المحلية المطلوبة إلكترونيا في الفترة من 1-8 ديسمبر عن طريق الموقع الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الصناعية الرقمية (www.madein.eg) لا يتحرك على الخريطة وذلك بالتنسيق الكامل مع الهيئة العامة للاستثمار.
تذكر أنها تسمح لطرح السابق إعجابات ثم الإعلان عن نتيجة تخصيص الجسم الصناعي من خلال البناء، وذلك بعد أسبوعين من انتهاء فترة التقدم، سيتم إرسال رسائل نصية قصيرة ورسائل “SMS”. بالبريد الإلكتروني “البريد الإلكتروني” للمستثمرين المتقدمين للتذكير يمكنك تخصيص، كما تريد المستثمر للاستثمار في منصة التعلم الإعلان عنها، وتحديد الفائزين بالقطع المطروحة وفقا لمعايير مفاضلة ومحددة بما في ذلك الشفاف ونزاهة تامة في التخصيص التلقائي، كما يمكن الترجمة على كافة التفاصيل تزايد المطروحة وغيرها من كراسات الشروط بالمجان قبل في التدابير المقدمة، وتركز المنصة على دعم في كل المراحل والتي تمر ببدء نشاطه بشكل مستقر واستقراره تطور الأعمال.
وتواصل هيئة التنمية الصناعية تقديم التيسيرات والحوافز للمستثمرين المتقدمين على الأراضي ومن أهمها تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%، والإعفاء من رسوم تقديم العروض نهائيًا، وكذا إلغاء الضمان المالي، وتبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بشكل كامل والاكتفاء بنموذج مبسط لملامح المشروع، وتخفيض جدية الحجز ليصبح 10% من القيمة المعلنة لثمن الأرض، وذلك فى إطار حرص الهيئة على تبسيط الإجراءات وتقليل التكاليف تيسيرًا على المستثمرين.
وتتم كافة إجراءات الحجز وسحب كراسات الشروط وتقديم المستندات المطلوبة إلكترونيًا في الفترة من 1-8 ديسمبر عن طريق الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الصناعية الرقمية (www.madein.eg) للدخول على الخريطة وذلك بالتنسيق الكامل مع الهيئة العامة للاستثمار.
يذكر أنه غرار الطرح السابق سيتم دراسة الطلبات ثم الإعلان عن نتيجة تخصيص الأراضي الصناعية من خلال المنصة، وذلك بعد أسبوعين من انتهاء فترة التقدم، وسيتم إرسال رسائل نصية قصيرة “SMS” ورسائل بالبريد الإلكتروني “Email” للسادة المستثمرين المتقدمين للإخطار بنتيجة التخصيص، كما يُمكن للمستثمرين الاطلاع على المنصة لمعرفة حالة الطلب ونتيجة الطرح فور الإعلان عنها، ويتم تحديد الفائزين بالقطع المطروحة وفقًا لمعايير مفاضلة ثابتة ومحددة تضمن شفافية ونزاهة تامة في آلية التخصيص، كما يمكن الاطلاع على كافة تفاصيل الأراضي المطروحة وكذا كراسات الشروط بالمجان قبل البدء في إجراءات التقديم، وتركز المنصة على دعم المستثمر في كل المراحل التي يمر بها بدءً من نشاطه مرورًا باستقرار أوضاعه والإنتاج وتقدم الأعمال.
